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年轻人买房分步置业五点意见理好财

发布时间:2019-07-30 15:19:44
年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很另类的年轻人,他们坚决拼命工作,省吃俭用积攒钱,完成自己的住房梦。 按揭房子,根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限(专家都说30%,但实际生活中,30%绝对会让自己的生活捉襟见肘),别让自己成为房奴,影响到生活品质。 80后工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业最好买效型

年轻人买房分步置业五点意见理好财

。为此提几点具体建议供参考: 一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。 二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。 三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,有轨道交通或规划远景的地方买房。 四、建议以效型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。 五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。孩子脸色发黄怎么回事
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